서 평택 개발이 본격적으로 시작되고 있습니다.

부동산 투자를 고민하고 계시다면 주목하십시오!!!

 

평택은 동 평택과 서 평택을 나뉠 수 있습니다.

 

동 평택은 기존 구 도심과 고덕신도시, 반도체밸리, 지세역세권 등이 개발되면서

최근 어려운 대한민국 부동산 시장과는 다르게 매우 뜨겁게 달아오르고 있는 곳입니다.

동 평택은 개발이 마무리 단계로 접어들고 있다고 할 수 있는 곳입니다.

향후 5년이 지나면 다양한 개발 프리미엄이 완벽하게 적용될 것으로 보이는 곳으로

지금은 동 평택에 투자를 고민하고 있다면 단기 투자를 고민해야 할 시기입니다.

5년 이후에는 반도체 효과도 시들해지고 다양한 교통 호재도 시들해질 것으로 보입니다.

 

지금은 서 평택에 투자를 고민해야 할 시기입니다.

다양한 산업단지 활발하게 개발 진행되고 있으며

특히 대한민국 자동차 수출입 물동량 1위를 차지하고 있는 평택항이 확장되고 있으며

평택항 인근의 대규모 산업단지에는 자동차 관련 회사들의 입주가 이어지고 있는 상황입니다.

 

그렇지만 서 평택에 직장을 둔 근로자들의 거주지는 분완전한 상황이기 때문에

직주 근접형 대규모 택지 개발이 시급한 곳이기도 합니다.

 

그동안은 안중, 현화, 송담 지구가 직주근접 단지로 각광을 받았지만

생활인프라나 교육환경과 교통환경이 동 평택에 비해 부족했던 것이 사실입니다.

 

이제 서평택의 개발이 시작되고 있습니다.

서해선인 안중역이 개발되면 서해안 미래 신 산업의 거점 도시가 될 것으로 예상하고 있습니다.

서 평택은 다양한 산업단지와 개발지역이 진행 중이였던 곳입니다.

최근에 이런 산업단지와 개발 지역이 확장되고 속속히 마무리 단계로 접어들고 있습니다.

 

대규모 산업단지로는

아산국가산업단지 원정지구, 우정지구, 포승국가산업단지, 경기경제자유구역 포승지구 및 현덕지구 등이

국가 지원과 평택항의 확장 개발에 힘입어 자동차 관련 업체들의 입주가 예고되고 있습니다.

 

평택호 주변의 관광단지 개발도 가시화되고 있으며

KTX가 운행되는 안중역 주변이 대규모 개발을 계획하고 있습니다.

 

서 평택 근로자들의 직주근접 주거지인 신도시까지 순조롭게 진행되고 있어

서 평택 부동산의 미래가치는 매우 우수하다는 평가를 받습니다.

 

서 평택은 향후 1~2년이 지나면 아파트 가격이 급격하게 상승할 것으로 예상되는 지역입니다.

경기도에서 84타입 아파트 가격이 4억원 대 이면서 미래가치가 높은 지역은 흔하지 않습니다.

향후 동평택의 영향으로 서 평택의 신도시가 완성되면 많은 시세 차익을 챙길 수 있을 것으로 보입니다.

평택 항은 대한민국을 대표하는 자동차 수출입 물동량 1위를 유지하고 있는 항구입니다.

자동차 수출에 대해서 특화된 항구라고 할 수 있습니다.

현재 평택항은 확장 공사 중에 있습니다.

평택항 확장이 완성되면 평택 항에 근무하는 근로자만 6만명이 넘을 것으로 예상하고 있습니다.

중국과의 무역이 호전되면 더 많은 물동량이 확보될 것으로 예상되고 있습니다.

결국 미래에는 중국과의 관계가 호전될 것으로 예상되기 때문에 평택항의 미래가치는 매우 높다고 할 수 있습니다.

평택항 바로 앞 경제자유구역 현덕지구에는 쌍용자동차가 이전할 것으로 예상되고 있습니다.

현재 동평택에 자리하고 있는 쌍용자동차 생산 공장에는 아파트가 건설될 것으로 보이며

쌍용자동차 생산 라인은 평택 항 바로 앞 현덕지구로 이전할 것으로 보도되고 있습니다.

현덕지구에는 자동차 클러스터가 조성될 것으로 보입니다.

자동차 제조부터, 전시는 물론이고 구매와 시승 체엄, 튜닝까지 한 곳에서 모두 이루어집니다.

자동차 관련 관광사업도 활성화 될 것으로 예상되며 문화 사업까지 추진된다고 합니다.

내년 2025년이면 어느정도 완성된 자동차 클러스터의 모습을 볼 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

어느 지역이나 지역의 발전을 극대화하기 위해서는 교통 환경 개선이 매우 중요합니다.

그동안 서 평택은 교통환경이 매우 열악했다고 할 수 있습니다.

평택역에서 평택항으로 이어지는 수출입 물류를 위한 화물 철도만 운행되었는데

서해안선의 한 곳인 안중역이 개발되고 있습니다. (2024년 10월 완성 예정)

안중역에는 KTX까지 운행되고 1차적으로 충남 홍성까지 연결됩니다.

KTX를 이용하면 서울역까지 두 정거장으로 매우 빠르게 서울 진입이 가능하며

서행안선을 이용하면 경기 북부까지도 빠르게 이동할 수 있습니다.

KTX가 확정되면서 안중 역세권 개발도 규모를 넓힙니다.

다양한 쇼핑몰과 함께 새롭게 형성되는 생활인프라는 서 평택의 발전을 견인할 것으로 예상하고 있습니다.

미래에는 안중역에서 강릉까지 연결되는 철도가 개통될 것으로 예상하고 있습니다.

서해안 산업의 중심이 되는 안중은 사통팔달의 교통환경을 갖추게 됩니다.

평택항으로 이어지는 고속도로까지 계획되어 있습니다.

산업단지가 활성화되고 교통환경이 개선되면 부동산 가치는 천정부지로 오르는 것이 당연합니다.

지금이 서 평택에 투자하는 적기라고 할 수 있습니다.

평택시의 오랜 숙원 사업인 평택호 관광단지 조성사업이 진행됩니다.

아산만 방조제를 쌓아 조성된 거대한 호수 평택호즌 해변의 간석지형 호수로 많은 붕어와 잉어가 서식합니다.

관광객들의 접근성이 우수하고 주차 시설을 갖추고 있습니다.

올해에 주변 지역 보상 절차가 마무리 단계이며 현재 90% 이상인 1,667억원의 보상을 완료했습니다.

올 상반기에 보상절차를 완교하고 본격적으로 개발을 시작할 예정입니다.

빛을 활용한 볼거리와 즐길 거리를 만들고 평택호의 가치를 높여 관광객들에게 즐거움을 제공한다는 계획입니다.

수소 생산기지, 수소 교통 복합기지, 수소 도시 등

산업, 항만, 도시가 융합된 수소산업 기반을 선도적으로 구축할 예정입니다.

평택시는 이미 수소도시 사업단을 신설하여 다양한 수소 관련 사업을 추진하고 있습니다.

수소 생산기지 연계, 친환경 수소 전환과 개질기 국산화, 수소 기술지원

2022년 4월에 국내 초대 규모 센터, 청정 수소 시험평가센터 등이 건립되었고

수소 에너지 사업이 활발하게 추진될 것으로 기대하고 있습니다.

대한민국 수소경제벨트이 중심에 서 평택이 자리하는 것입니다.

대한민국 환황해권 물류의 주심 역할을 하는 평택 항 바로 옆에 대규모 산업단지가 위치하고 있습니다.

중국과의 무역 거리가 최적의 위치로 가장 빠르게 중국으로의 물류 이동이 가능합니다.

이미 개발이 완료된 산업단지로 많은 기업들이 입주하고 있으며 활발하게 가동되고 있는 산업단지입니다.

신원산업, 유원, 미주옽토텍, 디피아이, 이피에스코리아, 부천축협, 동우화인켐, 동우에스티아이, 동우광학재료

대성스틸, 덕우산업, 대관신업, 롯데삼강, 농심, 풍산, 한일철강, 우진기계공업, 범양냉방공업, 새한산업

금호타이어, 영신금속광업, 준우상사, 한라금속, 대영금속, 이구산업, 율촌화학, 글로비스, 신앙물류, 두영산업

동해화학, 한일탱크, 애경화학, 신한에너지, 제니코식품, 고려소재, 광원목재, 우리, 한맥테코산업(주), 쌍용자동차 등

많은 기업들이 입주하고 있는 상황입니다.

경기경제자유구역 평택 BIX

서해안고속도로와 직선으로 약4km에 위치하고 있는 산업단지입니다.

교통 여건이 개선되어 많은 기업들의 관심이 집중되고 있는 곳입니다.

다수의 완성차 공장 및 삼성전자 반도체 산업 클러스와 연계되는 지역에 위치합니다.

동북아 중심인 천혜의 입지로 국제 수준의 첨단 산업 클러스터가 조성되고 있습니다.

자동차부품, 화학, 기계 등 관련 회사들의 입주가 잇따르고 있습니다.

전기차 핵심부품 공장이 들어설 예정입니다.

화학, 전자부품, 가타기계, 자동차부품, 전기장비제조업, 운송장비제조업 등 

관련회사 입주가 순조롭게 진행될 것으로 예상되는 곳입니다.

다수의 기업들이 서 평택에 입주하고 앞으로도 지속적으로 입주할 것으로 예상되지만

입주 기업의 근로자들을 위한 주거 시설이 부족한 것이 서평택의 현실입니다.

때문에 서 평택 근로자 대부분이 동평택에서 출퇴근을 하고 있는데

그것은 교육시설과 생활인프라가 잘 갖춰진 동 평택이 주거환경으로 월등하게 우수하기 때문입니다.

 

서 평택도 이제 주거 지역 개발이 시작되고 있습니다.

서 평택 최초의 신도시 화양지구가 개발되어 현재 아파트 분양이 순조롭게 진행되고 있습니다.

 

공동주택 2만여 세대에 약5만5천여명의 인구를 수용할 수 있는 규모입니다.

여의도 면적과 비슷하며 민간 주도 도시개발 사업 중에서 최대규모로 알려지고 있습니다.

 

평택 서구청으로 승격될 예정인 평택시청 안중 출장소가 입주를 하며

350개 규모의 병상을 갖춘 대형 종합병원까지 입주합니다.

새로운 초.중.고교 8개 학교와 함께 다양한 공공시설이 들어설 예정이어서

그동안 서 평택에는 없었던 교육시설과 생활인프라를 모두 갖추게 될 것으로 예상됩니다.

평택 화양지구 아파트 분양은 매우 순조롭습니다.

2023년에 분양 한 아파트 단지들은 모두 분양이 완료되었거나 일부 저층만 잔여세대 분양 중입니다.

현재 푸르지오 센터파인 아파트 단지가 청약 준비 중에 있습니다.

이후로 동문, 포스코, 지웰 등 다수의 아파트가 공급될 예정이며

많은 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

분양가격은 계속 오르고 있습니다.

같은 화양지구 내 아파트라고 하더라도

작년에 분양한 아파트 분양가격보다 올해 초 분양하는 아파트 분양가격이 높습니다.

앞으로 분양하는 아파트 단지들은 지금 분양하는 아파트보다 분양가격이 더 높을 것입니다.

토지가격은 오르고 있고 건설비용도 오르고 있습니다.

이미 토지를 확보했다고 하더라도 금융 이자비용이 있기 때문에 더 오를 수밖에 없는 상황입니다.

지금 분양하는 아파트의 남아 있는 동호실 중에서 좋은 호실을 선택하는 것이 바람직한 상황입니다.

 

중심상업지 인근에 초등학교를 품고 있는 브랜드 아파트 단지를 선택하면

향후 높은 프리미엄을 챙길 수 있는 것은 당연한 이치입니다.

 

평택 화양 푸르지오 센터파인 아파트 단지는

화양지구 내 중심 상업지 인근에 위치하고 있으며

초등학교를 품고 있기 때문에 향후 높은 프리미엄을 기대할 수 있으며

남쪽 방향으로 높은 건물이 없기 때문에 탁 트인 조망을 확보한 아파입니다.

탁 트인 조망권은 아파트 프리미엄 형성에 도움이 됩니다.

서둘어 방문하셔서 상담받으시는 분들이 투자에 유리합니다.

 

현재 모델하우스는 개관 중에 있습니다.

주말에는 많은 사람들이 방문하고 계시기 때문에 매우 복잡합니다.

편안히 앉아서 상담하기도 어려운 지경입니다.

방문하기 전에 상담 예약을 하시면 불편함 없이 편안하게 상담을 진행할 수 있습니다.

방문하시기 전에 꼭 상담 예약을 해 주시기 바랍니다.

 

평택 화양 푸르지오 센터파인 모델하우스 입구에서

성은이 망극한 신성은 팀장(010-7107-2526)을 찾아 주시면 친절하게 상담을 진행하겠습니다.  ^^

 

평택 화양 푸르지오 센터파인 아파트 분양 중