서 평택이 개발을 시작했습니다.

서 평택은 동 평택에 비해 개발이 늦어진 곳입니다.

현재 변변한 주거지역이 없어서 서 평택 근로자들이 동평택에서 출퇴근을 하고 있는 상황입니다.

 

변변한 주거지역이란?

교육, 문화, 생활인프라가 갖춰진 주거지역을 말합니다.

 

서 평택을 대표하는 주거지역은 안중시장을 중심으로 하는 안중읍 주거지역이 최대규모입니다.

그러나 안중읍은 전체 인구가 5만명이 되지 않는 지역으로

그나마 아파트 단지들이 모여있기는 하지만

문화, 교육, 생활인프라가 완벽하게 갖춰진 곳은 아닙니다.

 

미군기지 이전으로 계획되었던 고덕신도시 개발이 완성단계에 이르고 있습니다.

2030년이면 동 평택의 중심이 되는 고덕신도시는 개발은 완성될 것으로 기대하고 있습니다.

동 평택 개발중에 삼성전자가 유치되어 시너지 효과가 발생된 곳이 동평택입니다.

 

이제 새롭게 개발을 시작하는 곳이 서 평택입니다.

평택의 전반적인 개발 계획은 이미 1990년부터 계획 되었습니다.

동 평택이 마무리 단계에 접어 들었고 서 평택의 개발이 계획대로 진행할 차례입니다.

안중읍, 학현리, 성래리, 안중리, 현덕면 등이 서 평택 주거 지역 개발 시작을 알립니다.

 

현재 여의도 크기와 비슷한 화양지구가 개발을 진행 중에 있으며

아파트 분양이 순조롭게 진행되고 있습니다.

 

화양지구는 여의도 크기와 비슷한 택지지구로 조성하고 있는데

화양지구 주변에 화양지구 크기와 비슷한 택지지구가 4곳 정도 더 개발을 됩니다.

 

우선 안중역에 내년(2024년 6월)에 개통이 예정되어

주변 역세권 개발이 진행될 것이며

현재 조성되어 있는 안중, 현화, 송담 지구 위로 화양지구 크기만한 택지지구가 계획되어 있습니다.

 

평택항은 현재 자동차 수출 물동량 1위의 수출항입니다.

주변의 산업단지에는 자동차 관련 업체들이 지속적으로 입주하고 있으며

우리나라를 대표하는 천연에너지 발전소도 구축되고 있습니다.

앞으로 서 평택의 지역 난방은 LNG에서 수소열병합으로 바뀔것입니다.

 

평택은 현재 수조롭게 도시 개발이 진행중입니다.

균형발전을 위해 이제부터 서 평택이 개발되기 시작합니다.

서 평택의 개발이 완성되면

평택시는 균형발전을 이룬 도시가 될 것입니다.

그러므로 지금은 서 평택 부동산에 관심을 가져야합니다.

 

서 평택의 첫번째 미니신도시급 택지지구는 화양지구입니다.

화양지구는 2만 세대가 입주하여 약5만여명이 거주하게 됩니다.

대규모 관공서가 입주를 준비하고 있고 

500병상 이상의 종합병원도 계획되어 있습니다.

주변의 다른 계획된 택지지구와 함께 대규모 주거단지가 될 것입니다.

평택항과 인근의 산업단지 종사자들의 배후 주거단가 되어

교육, 문화, 생활인프라를 고루 갖추게 될 것입니다.

 

어느지역이나 개발 초기에 투자하면 많은 시세차익을 챙길 수 있습니다.

지속적으로 개발이 진행되는 지역의 초기 투자는 절대 실패하지 않습니다.

지금이 서 평택에 투자하는 적기입니다.

 

안중역이 내녀에 개통되면

서평택의 부동산 가치는 지금과는 다를 것입니다.

안중역이 개통되면 고양시에서 직접 평택을 오갈 수 있는 철도가 완성되는 것입니다.

좀 더 먼 미래에는 강릉까지도 철도 이동이 가능합니다.

부발에서 평택항까지는 반도체 수출을 위해 철도가 개통됩니다.

울산에서 평택항까지 고속도로도 계획되어 있습니다.

서해안에 집중되고 있는 자동차 산업은 수출을 위해 평택항으로 이동하게 됩니다.

서해선이 안중역에 정차하는 이유입니다.

서 평택 첫번째 미니신도시 화양지구는 현재 아파트 분양이 순조롭게 진행되고 있습니다.

그 중에서 현대힐스테이트 아파트 단지가 대규모로 공급됩니다.

어는 지역이나 브랜드 대규모 단지는 지역의 아파트 가격을 견인하는 역할을 합니다.

 

대규모 브랜드 단지 아파트는

부동산 경기가 호황일 때 가파르게 오른 경향이 있고

부동산 경기가 불황일 때 더디게 내리는 경향이 있습니다.

이미 안중역 인근에 2016년에 입주한 힐스테이트 단지는

주변의 다른 아파트 단지에 비해 높은 프리미엄이 형성되어 있습니다.

84m2의 시세는 이미 5억원을 넘긴 상태입니다.

화양지구의 힐스테이트 분양가격은 84m2가 4억원입니다.

화양지구 힐스테이트를 분양 받으면 입주와 동시에 높은 프리미엄을 챙길 수 있습니다.

아파트를 선택할 때에는 브랜드 단지가 좋습니다.

특히 힐스테이트 단지는 전국 어디에서 인기가 높은 아파트 브랜드 단지입니다.

서 평택 화양지구 힐스테이트 아파트 모델하우스는 상담 예약제로 운영하고 있습니다.

방문하시기 전에 상담 예약을 하시면 전문 상담원이 배정됩니다.

배정된 상담원과 시간약속을 하시고 방문하시면 불편함이 없는 상담이 진행됩니다.

방문하식 전에 꼭 상담 예약을 하시고 방문해 주시기 바랍니다.

힐스테이트 평택 화양 아파트 단지는

지하 2층, 지상 최고 31층, 14개동, 총 1571세대 규모의 대단지 아파트 입니다.

현재 선착순으로 동호를 지정하여 계약을 진행하고 있습니다.

거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장과는 무관하게 진행하고 있습니다.

국내 민간주도 도시개발산업지 중 최대규모의 택지지구 내에 위치합니다.

 

평택항으로 연결되는 38번 국도변에 위치하는 첫번째 브랜드 아파트 단지입니다.

힐스테이트 평택 화양 아파트 단지는 화양지구 내에서도 쾌적한 정주여건을 갖췄다는 평가를 받습니다.

대지 면적의 40%가 조경을 갖춘 공원으로 조성됩니다.

다양한 수종이 도입되어 입주민들의 쾌적한 주거 환경에 도움이 될 것으로 보입니다.

주변에 근린공원까지 조성되어 화양지구 내에서도 뛰어난 주거 환경을 갖췄다는 평가를 받습니다.

 

입주는 2026년 3월로 예정되어 있습니다.

다양한 교통 개발 호재로 서 평택의 부동산 가치는 상승하고 있습니다.